上手にやりくりする方法として、少し長い目で予算を組むことをやってみましょう。もし、あなたが何千万の資金を投じて家を買ったのなら、家修繕でも同じレベルで考える必要があります。何十年払いのローンを組んでの購入ならなおさらです。築30年の住宅が買った時の値段とあまり変わらないものもあれば、半値くらいになってしまうものもあります。これは事実です。これまで、不動産価格の大部分を土地の値段分が占め、地価の上昇分で住宅の価値が支えられていましたが、もうそんな土地神話はとっくに崩壊しています。その名残として今でも、取り壊すしか価値のない住宅が取引されています。そのような家はすぐ解体してしまうので、土地の値段のみか解体する費用分まで値引きされてしまいます。今、地価は全国的にどんどん下がっているので、土地に頼ると大きく損をします。しかも、その金額が少なくとも何百万という単位になるから驚くでしょう。したがって、家修繕とは、「出費」というより「投資」なのです。家を買ったあなたは立派な「不動産投資家」なのです。うまくやるかどうかで何百万という損得が出てしまうのです。もし、「投資はいやだ」という人は実は家を買ってはいけなかった、と言っていいくらいでしょう。それくらいの気持ちで家修繕道に取り組んでいきましょう。