コンセプト 「家修繕のすすめ」

4. 家の「市場性」を意識しよう

資産価値に目を向けるとすれば、不動産の「市場性」について理解をしておく必要があります。言い換えると、その家を誰かに売らなければならなくなった時に「いくらで買ってもらえるか」ということです。しかしこれは、プロでも難しいテーマと言われているものであり、はっきり言えば一筋縄ではいかないでしょう。それでも、そのことを意識することが、家修繕道のスタートであると考えます。そうしながら、「将来への布石」と「今の問題」とのバランスを取り、上手にお金を使っていくことが家修繕道のゴールとなります。

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 修理/補修 

壁・ドアの⽳、フローリング・サッシのキズ、家具の補修、修繕、⾬漏り

 

 設置/交換 

鍵・照明・スイッチ・コンセント・換気扇・エアコン・インターホン・アンテナ・ドア・鍵・棚・蛇⼝・蛍光灯等の取付け、取替え、取り外し

 

 張替え/塗装 

壁紙・クロス・フローリング・襖・畳・網⼾・障⼦の張替え、椅⼦・ソファー・家具、外壁塗装、屋根防⽔、タイル・レンガ貼り、カーペット敷き

 

 掃除/洗浄 

換気扇・エアコン・レンジフードの洗浄、窓・風呂・タイル、ごみ・不⽤品回収、⽚付け、お掃除、キッチン・浴室・カビクリーニング

 

 造園/庭作り 

庭⽊・植⽊剪定、伐採、雑草取り、芝⽣・⾼⽊・低⽊⼿⼊れ、造園、ガーデニング、花壇、フェンス、照明、レンガ・敷⽯、池、坪庭