体験談＆実例集 『プロジェクトに学ぶ』
賃貸アパートの浴室の排水詰まりを解消
所有アパートの浴室排水の詰まりに悩んでいたところ、大家さん学びの会でご紹介があり、依頼しました。管理会社経由にて高圧洗浄を試みましたが、在来工法のため洗浄用管が入らず実施できませんでした。また、排水枡が見当たらず、外からの洗浄も出来ない状況でした。まずは適切な対処方法をとご相談いたしました。
家修繕ドットコムより提案のあったラバーカップによる対応を入居者様に行っていただきましたが、改善は見られませんでしたので、浴室を解体して、新 しくユニットバスに入れ替えつつ、配水管の再構築をすることに決めました。また、そのほか漏水音の問題があり、この解消もお願いしました。
周辺の配水管の敷設状況を調べていただいた上、報告書なども作成いただき、今後のメンテナンス計画の参考にできると思います。また、ご近所へのお心使いなどいろいろありがとうございました。当方からの質問についても、誠実なご対応を頂きました。
今回は、すばらしい業者さんのご紹介頂きありがとうございました。またの機会がございましたら、是非ともお声がけをさせて頂きたく存じます。
総費用：830,000円 自己採点：80点
（神奈川県 横須賀市）
壁・ドアの⽳、フローリング・サッシのキズ、家具の補修、修繕、⾬漏り
鍵・照明・スイッチ・コンセント・換気扇・エアコン・インターホン・アンテナ・ドア・鍵・棚・蛇⼝・蛍光灯等の取付け、取替え、取り外し
壁紙・クロス・フローリング・襖・畳・網⼾・障⼦の張替え、椅⼦・ソファー・家具、外壁塗装、屋根防⽔、タイル・レンガ貼り、カーペット敷き
換気扇・エアコン・レンジフードの洗浄、窓・風呂・タイル、ごみ・不⽤品回収、⽚付け、お掃除、キッチン・浴室・カビクリーニング
庭⽊・植⽊剪定、伐採、雑草取り、芝⽣・⾼⽊・低⽊⼿⼊れ、造園、ガーデニング、花壇、フェンス、照明、レンガ・敷⽯、池、坪庭
どこから手をつければいいのか分からない家の修理 ・・・「どこに頼むか？」
最近、中古のマンションや戸建てを買うという人も増えてきていますが、それでも住宅購入者の8割は新築を選んでいます。そして10年くらい経てば、かつてのピカピカの新築もさすがに古くなってあちこち傷みが目立ち始めます。壁の汚れ、床の傷、ひび割れ、水漏れ、ドアのがたつき、設備の故障、などです。汚れ程度なら、放っておいても特段困ることもないでしょうが、機能的なものの不具合はストレスも溜まります。「これは直せるのか？」と考えはじめることでしょう…
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